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Ce terrain de 4248 m2 se trouve sur les hauteurs de la commune de la Tour-de -Peilz. Sa situation est prédominante, elle offre une vue panoramique sur le lac et montagnes. A ce jour, une villa et un chalet sont érigés sur cette parcelle. Ils rapportent un revenu locatif annuel de CHF 102'600.-. Les baux sont de courte durée et donnent ainsi la possibilité de couvrir les charges financières tout en préparant le projet de construction. La parcelle peut être divisée en quatre afin de pouvoir bâtir quatre villa individuelles. Le COS est de 0.10 ou 0.15. Deux niveaux peuvent être habitables et la hauteur limitée à la corniche est à 7 mètres. L'ordre est non contigu. La distance aux imites est de 6 mètres. En cas d'intérêt, nous tenons à disposition le règlement sur le plan d'extension et la police des constructions. Merci de contacter Sandro PAINELLI au 079 269 88 08. Afin d'obtenir des renseignements complémentaire, inscrivez vous gratuitement sur notre site internet www.global-immo.ch ou contactez nous au +41 79 269 88 08.

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Situation exceptionnelle....sur la hauteur d'un crêt, avec vue panoramique et plongeante sur tout le bassin lémanique et les Alpes, magnifique parcelle de 4200m2 comprenant une villa et un chalet spacieux avec garage. Endroit tranquille, idyllique et unique. Possibilité de construire une villa de maître sur la partie dominante et 1 ou 2 maisons en contre-bas pour rentabiliser. Située au cœur de la Riviera vaudoise, au bord du lac Léman, entre Vevey et Montreux, la Tour-de-Peilz est une ville agréable et conviviale, où il fait bon vivre. Proche de toutes les commodités, elle offre un vaste éventail de prestations à ses 11’000 habitants; elle a donné son nom à l'île de Peilz, îlot se situant à l'embouchure du lac.

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Très bien située géographiquement (proche de TOURS et de la gare TGV), cette propriété tant par son environnement (en campagne sans être isolée), que par sa présentation et son confort intérieur, dégage un charme évident. Cette demeure propose de beaux espaces de réception ainsi qu'une belle luminosité, de nombreuses ouvertures apportant une clarté traversante dans les pièces. L'ensemble sur un terrain joliment aménagé et arboré de massifs et quelques arbres centenaires, sur environ 3850m². Situation : A 15mn de TOURS et à moins de 2H30 de PARIS MAISON Rez-de-chaussée ENTREE SEJOUR / SALLE A MANGER de 40m² env, sol en terre cuite, poutres, et pierres apparentes, deux cheminées d'époque, un escalier accédant à l'étage CUISINE ( ouverte en partie sur la pièce séjour), aménagée et équipée, environ 25m² CHAUFFERIE attenante à la cuisine, sol en carreaux de terre cuite, baie vitrée SALON / BIBLIOTHEQUE avec un aménagement d'un ESPACE BUREAU, l'ensemble pour une surface de 40m² env., sol en parquet de chêne, cheminée en pierres de tuffeau, agencements de placards, poutraison apparente. DEGAGEMENT desservant CHAMBRE 1 de 10m² env., sol en carreaux de terre cuite, poutres SALLE DE BAINS de 9m² env. avec douche et baignoire WC A l'étage : PALIER, sol en parquet de chêne CHAMBRE 2 de 13m² env., sol en parquet de chêne avec en mezzanine un second couchage et placard CHAMBRE 3 de 8m² env., sol parquet , placard et petite mezzanine au dessus CHAMBRE 4 de 35m² env. avec SALLE D'EAU privative, DRESSING placards, sol chêne, WC DIVERS Toiture en ardoises naturelles (très bon état). Chauffage bi énergie, par pompe à chaleur et central fioul. (pompe à chaleur de 2007 et chaudière fioul de 2004) Double vitrage en majorité et simple vitrage pour certaines fenêtres. Fosse toutes eaux avec épandage, conforme. ADSL. Un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Taxe foncière : 575 € env. DEPENDANCE Un CABANON de jardin TERRAIN Très agréable jardin aménagé et paysagé, avec petite pièce d'eau, massifs, arbustes, verger et plusieurs beaux arbres matures, dont quelques chênes plus que centenaires. L'ENSEMBLE SUR ENVIRON 3900m² 5225P. http://www.arkadia.com/rvfq-t184/

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Wir verkaufen eine Baulandparzelle, auf welcher sich noch die Grundmauern eines im April 2011 abgebrannten Hauses befinden. Das Haus kann im Hofstattrecht wieder aufgebaut werden. Wird der Wiederaufbau im bisherigen Umfang innert drei Jahren vollzogen, geht der Versicherungsanspruch der Gebäudeversicherung Graubünden von rund Fr. 114'000.00 auf den Käufer über. \n\nDer Verkaufspreis der Parzelle inkl. Entschädigung der GVG Graubünden beträgt Fr. 129'000.00. \n\nDie zu verkaufende Parzelle wird noch um ca. 20 m2 verkleinert, weshalb der vorhandene Situationsplan nicht genau übereinstimmt. \n\nMutten ist ein kleines Bergdorf, in welchem die Natur das Haupterlebnis darstellt. Es liegt am Nordabhang des Muttnerhorns und östlich der Muttner Höhi zwischen dem Hinterrhein und der Albula. Das Dorf besteht aus Untermutten 1450 M.ü.M. (Hauptsiedlung), Stafel 1750 M.ü.M. (Maiensäss/Feriensiedlung) und Obermutten 1860 M.ü.M. (Sommer-/Feriensiedlung). Mutten ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen und Mountainbike-Touren inmitten einer einzigartigen Alpenflora. Aber auch im Winter ist das kleine Wintersportparadies ein Geheimtipp für Familien und Naturbegeisterte. Zwei Skilifte, 4 km bestens präparierte Skipisten sowie eine anspruchsvolle Langlaufloipe stehen Ihnen zur Verfügung. Skitourenfahrer geniessen die verschiedenen Varianten für Pulverschneeabfahrten am Muttnerhorn (2388 m). Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen sind weitere Aktivitäten, welche den Winteraufenthalt in Mutten zum Erlebnis werden lassen.

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Parcelle de terrain de 19'661 m2 située en zone intermédiaire. Elle n'est donc pour l'instant pas constructible. IMPORTANT : Après une séance du 23 novemre 2011 avec la Municipalité de la commune de Giez, le développement des zones constructibles dans le village n'est pas à l'ordre du jour et ne le sera pas au moins avant une dizaine voire une quinzaine d'années. Néanmoins, elle devra réexaminer son plan des zones d'ici au 31.12.2018. Un avant-projet de plan directeur localisé a été établi en 2006 puis ensuite abandonné. Un rapport est disponible pour consultation sur rendez-vous à notre bureau d'Yverdon-les-Bains. PRIERE DE NE PLUS CONTACTER DIRECTEMENT LA COMMUNE A CE SUJET. ELLE VOUS RENVERRA A NOTRE AGENCE.

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