calcul financement immobilier

    I visited luxurious and elegant Chateau de la Cazine  at the end of May. The renovation of the chateau had just commenced at that time and is due to finish by January 2012. What I loved about it was it gave me this feeling of ‚getting away from it all', being removed from the hustle and bustle of , and stress I experience every day in the UK.. And then landing into this beautiful, peaceful and historical French Chateau estate; I felt  elated and so alive! Purchasing property at this luxurious chateau offers you not only a superb investment with the guarantee of substantial capital appreciation, but also an idyllic holiday home that you can enjoy for many years to come. Should you choose to accept the 150% guaranteed buy-back, you will therefore make a 200% return on your investment, guaranteed! I think the investment is so brilliant that I have bought a fractional chateau suite for myself! Performance Model Over 10 Years Château Suites - Fractional Ownership Prop erty For a chateau suite - fractonal ownership property - not only will you make £14,000 from the 150% guaranteed buy-back, but also you will make a predicted (very conservative)  rental income of £17, 220! Try getting this type of returns from £14,000 invested in stocks and shares! From a chateau suite - full ownership property, not only will you make £142,000 from the 150% guaranteed buy-back, but also you will make a predicted (very conservative)  rental income of £225,700! The Chateau estate is so confident that it will flourish for you who choose to purchase at this renovation stage, you are being offered a buy your property back from you 10 years post-completion at 150% of the price that you paid for it guaranteed. The Guaranteed Buy-Back is Optional. Rental Returns Based on local comparables, Chateau Suites at Chateau de la Cazine are likely to command high rental rates. Plus, with just 17 of these properties available in the whole resort, occupancy is predicted to be high. Taking into account the 50/50 split between property owners and the hotel operator, owners should expect a rental return of around 7% during the first 3 years of operation, as the resort establishes itself. Following this period, it is anticipated that the 17 Chateau Suites will have very high occupancy rates, in the region of 85%. Using the conservative figure of 60% occupancy, this would provide owners with over a 10% return annually. At 85% occupancy, as it predicted for chateau suites at Chateau de la Cazine, owners will receive annual returns of over 12% per annum.  Purchase Procedure A fully refundable reservation fee of either £500 for fractional ownership properties or £1,000 for full ownership is payable upon reservation This amount is fully refundable for 30 days, giving you the time to take a viewing trip and appreciate the stunning location of the resort itself. For a limited time, Chateau Suite owners receive a free 5 Star furnishings pack with this purchase. More on my Trip to the Chateau Estate Nestled in the trees, the chateau sparkling from the late May sun.. And this 17th French chateau is in  such pristine condition. From the chateau window, I looked out into several lakes, an unpaved road, and fields with green grass. The scenery looked a bit like a Constable painting. The chateau is now undergoing a renovation to bring its chateau suites, the chateau itself and its facilities up to a world class 5 star standard. I recently showed my photos to one of my clients who has bought a 2 bedroom apartment in the village. He was amazed that the chateau was in such good condition, retaining many of its original features from when it was built. As an example of the many original features the chateau retains, have  a look at  the lovely  mantle fireplaces. You might have to search all over France to get a replica. And on from a later period, in the dining room there is an art deco mantle piece. The nearest village buildings are also being converted into luxury apartments. The stable which has three horses in it is being converted into a children's play zone and a café. No worries, the horses are being moved nearby in the estate! I visited small town of la Souterraine on Saturday morning. The market was on on Saturday and everything from clothing local farmers and traders come to the outdoor market to sell their goods, mainly food - fresh meat, a huge selection of cheeses, eggs, locally grown vegetables and fruits,jewellery,  and even household goods and some clothing. And in the inner core of the town there is walled entrance, probably at one time a walled town, giving it charm. And this town is a throw-back to how British towns used to be before they were over-run with the High Street chain stores. In La Souterraine, there was several bakeries, butchers, a lingerie shop, a children's clothing shop, a dress shop, furniture shop, stationery shop, and more and none were chains. We passed by the train station; there are several trains to Paris every day. Leaving the chateau, I walked down a unpaved road with a stone fence surrounded by luscious  trees.

OFFRE A SAISIR\n\nNOËS\n\nSituation dominante,\nà 5 minutes de Sierre\nparcelle équipée au lieu dit « Champsabé » de 980 m2\nPrix : 196 000 CHF \n\n\n\nExemple de plan de financement pour une villa de 5 ½ pièces de 160 m2, totalement excavée, type Rubis :\n\nVilla Fr. 392'000.?\nTerrain Fr. 196'000.?\nFrais annexes Fr. 115'000.?\nTotal Fr. 703'000.?\n\n« Loyer mensuel » après apport des fonds propres Fr. 1'171.70\n(amortissement et charges en sus).\n\n\n\n\nPrologis ou l?union des forces et des compétences.\nQuelque soit votre apport de fonds propre, vous pouvez compter sur nous : de l?étude de la faisabilité économique ? avec recherche de financement de votre projet ? à l?élaboration de plans adaptés à vos besoins. Tout est pris en charge par notre équipe : conseil, formalités administratives, construction, tenue des délais et devis, remise des clés et suivi technique.\n\nDiscutons-en :\nPrologis Sàrl, Place du Midi 30, 1950 Sion\nTél. 027 323 00 50\n\n\n\nSion, octobre 2010\n

! OFFRE A SAISIR !\n\nA 5 MINUTES DE SION\n\nParcelles plates et équipées de 650 m2, \navec grand dégagement\nPrix : 130'000.-- CHF \n\n\nExemple de plan de financement pour une villa de 5 ½ pièces de 160 m2, totalement excavée, type Rubis :\n\nVilla Fr. 397'000.--\nTerrain Fr. 130'000.--\nFrais annexes Fr. 134'000.--\nTotal Fr. 661'000.--\n\n« Loyer mensuel » après apport des fonds propres Fr. 1'235.--\n(amortissement et charges en sus).\n\n\n\nPrologis ou l'union des forces et des compétences.\nQuelque soit votre apport de fonds propre, vous pouvez compter sur nous : de l'étude de la faisabilité économique - avec recherche de financement de votre projet - à l'élaboration de plans adaptés à vos besoins. \nTout est pris en charge par notre équipe : conseil, formalités administratives, construction, tenue des délais et devis, remise des clés et suivi technique.\n\nDiscutons-en :\nPrologis Sàrl, Place du Midi 30, 1950 Sion\nTél. 027 323 00 50\n

Terrain de 4253 m2 avec vue dégagée sur le lac et les Alpes.\nLe terrain couvre diverses zones : zone Villas (2300 m2), zone verdure (1000 m2) et zone (953 m2) devant accueillir les servitudes, les dessertes et le jardin.\n\nLa zone verdure est prise en compte pour le calcul de la surface habitable en appliquant le COS (Coefficient d'occupation des sols) de 0.14 ; d'où une surface habitable pouvant aller jusqu?à 1170 m2, pour une emprise au sol de 470 m2.\n\nLe terrain est vendu avec une belle villa rénovée récemment, de six pièces et de deux niveaux avec garage et cave ; elle surplombe le terrain et est entourée de verdure.\n\nLe terrain convient parfaitement à un constructeur qui peut procéder à une démolition de l'existant et lance une promotion immobilière de 4 ou 5 villas mitoyennes. A voir avec le règlement en vigueur et prendre contact avec la commue de Le Vaud pour plus de détails.

Situé au centre-ville, idéalement placé en face de l'hotel des finances et de son parking grande capacité, cette arcade traversante est actuellement exploitée en restaurant/ bar/ lounge a l'ambiance cosy et feutrée, et propose une surface utilisable de 290 m2.\nActuellement, elle accueille une cuisine professionnelle entièrement équipée, un back-office avec vestiaires et sanitaires employés, une grande salle pouvant accueillir 60 places assises côté restaurant et 30 côté lounge.\nL'arcade est agrémentée d'un grand bar avec desk pour le DJ.\nWC clients hommes et femmes sont situés proche du vestiaire.\nL'arcade est dans un état neuf. Possibilité de reprise de mobilier.\nLe Tram passe dans cette rue et sera inauguré début Décembre 2011.\nLe bail coure jusqu'en 2017 et est reconduisible.\nL'arcade dispose d'une vitrine de 11 mètres linéaires, ainsi que d'une terrasse de 11 x 1.6 m\nLoyer mensuel 8'800.- CHF

Ferme de 1625 avec beaucoup de cachet avec trois appartements qui ont été rénovés avec soin.\n\n\nDe magnifiques cheminées sont dans chaque appartement.\n\nLes murs en pierres apparentes ont un beau cachet ainsi que les parquets en bois.\n\nLes rénovations ont été faites avec soin.\n\nUn local avec wc au rez-de-chaussée peut convenir pour y faire un atelier ou un petit appartement.\n\nPour tous renseignements :\n\nBureau conseils en gestion global\n\nIMMOBILIER conseils et soutien ? achats - financements - ventes\n\nASSURANCES conseils et soutien ? analyse ? toutes assurances\n\nPLACEMENT FINANCIERS conseils et soutien ? planification financière.\n\nFISCALITE Conseils ? analyse ? calculations fiscale\n\nCONSEIL GLOBAL Analyse globale - conseils ? planification financière\n\nETAPES DE VIE Conseils et soutien pour devenir indépendant, propriétaire, planifier sa retraite vendre sa société ou son bien immobilier\n\nRalph Schafflützel\nTunnels 1\n2000 Neuchâtel\n\n\nTél 032-731 88 80\nwww.optimum-conseils.ch

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situé sur la commune de Baudrières, proche de l'école boulangerie, coiffeur, bar,restaurant.le terrain possede le c.u mais non viabilisé merci de contacter Mme Morin Nathalie du groupe Maxihome 0674323889 chalon.sud@maxihome.net vous pouvez également demandez une étude de financement afin de réaliser votre projet .

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Vend Salon de coiffure qui conviendrait à personne seule et dynanmique en premier investissement situé dans une rue très commerçante. Résultat bénéficiaire. Loyer mensuel : 1.000 euros. Cession des murs envisageable. Salaire assuré avec en prime constitution d'un capital. Osez franchir le cap. Réelle oportunité. Possibilité d'étudier le financement.

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