immobilier entre particuliers

Ce bungalow fait partie d'un parc de vacances situé dans la commune de Hosingen. Le parc se trouve à une altitude d'environ 500m, entre les pittoresques villages de Clervaux et Vianden (15 km). Il jouxte une grande réserve naturelle, qui dispose de plusieurs chemins de randonnée magnifiques. Ce n'est pas sans raison que le Luxembourg est connu comme le «cœur vert» de l'Europe! Les nombreuses rivières et ruisseaux traversent cette région, une région riche en forêts, en champs et en montagnes couvertes de vignobles et de paysages étonnants. S'il y a de la neige, le ski de fond peut être pratiqué derrière le parc. Le parc comprend les facilités suivantes: une réception, un court de tennis, midget-golf, une table de ping-pong, une aire de jeux, une piscine avec une pataugeoire (ouverte dans la période Mai-Septembre et chauffée par l'énergie solaire) et un bar / restaurant (ouvert régulièrement au cours du mois de Juillet et d'Août). Dans le voisinage, les possibilités sont presque illimitées: cyclisme, escalade, ski nautique, canoë, voile, surf, camping, golf, tennis, équitation, natation, pêche, baignade thermale, casino, théâtre, concerts et musées. Cet appartement est convenable pour max trois personnes et a un TV en couleur (avec plusieurs canaux commerciaux néerlandais : RTL4, SBS6), une cafetière électrique, un réfrigérateur avec le compartiment de congélateur et 2 / 4 plaques de cuisson et une terrasse avec de meubles. La salle de bains dispose de l'équipement standard : toilette, lave-mains et baignoire. Le studio est une accommodation de type A, cela signifie que vous disposez d' un salon et d' une chambre à coucher avec deux lits simples et un canapé-lit. Les lits ont des couvertures et des oreillers. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Le mobilier peut varier selon l'appartement. Luxembourg est un pays montueux avec de grandes forêts, de magnifiques rivières et des vallées. Toutes les villes ont un charme particulier. Les villes pittoresque sont situées dans la vallée, sur les banques de l'un des nombreux rivières. Quelques ont une forteresse historique. Les sommets de l'Ardenne atteignent le nord de la région d' Oesling. À la frontière allemande il y a la réserve naturelle allemande-de-Luxembourg et la région naturelle Upper-Sûre. La partie du sud, Gutland, est essentiellement agricole et dans la partie la plus méridionale se trouve Minette avec quelques monuments industriels, datant de l'âge du métal ou de l' exploitation minière. À la frontière française se trouve la station thermale de Mondorf-Les-Bains. De Hosingen, il est possible d'entreprendre des excursions à Echternach, Clervaux, Vianden, Luxembourg-ville et dans les Ardennes belges. Pendant la nuit, vous devez admirer les châteaux illuminée de Clervaux et Vianden, il vaut certainement la peine. Une visite à Müllerthal et à Beaufort est absolument nécessaire! Les coûts d'électricité: 0,22 € p/kWh, à l'exception des vacances d'été. Pendant les vacances d'été: Type A t/m D: 30 € par semaine et 20 € par milieu de semaine / week-end Type E et F: 40 € par semaine et 25 € par milieu de semaine / week-end Ces frais doivent être payés sur place et ne sont pas mentionnés dans l'aperçu de réservation. À l'arrivée, vous recevrez une copie du règlmenet du parc. Ce règlement doit être respecté. Vous pouvez apporter un animal de compagnie (consultation préalable nécessaire) pour 5 € par jour. Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t5933/

Ce bungalow fait partie d'un parc de vacances situé dans la commune de Hosingen. Le parc se trouve à une altitude d'environ 500m, entre les pittoresques villages de Clervaux et Vianden (15 km). Il jouxte une grande réserve naturelle, qui dispose de plusieurs chemins de randonnée magnifiques. Ce n'est pas sans raison que le Luxembourg est connu comme le «cœur vert» de l'Europe! Les nombreuses rivières et ruisseaux traversent cette région, une région riche en forêts, en champs et en montagnes couvertes de vignobles et de paysages étonnants. S'il y a de la neige, le ski de fond peut être pratiqué derrière le parc. Le parc comprend les facilités suivantes: une réception, un court de tennis, midget-golf, une table de ping-pong, une aire de jeux, une piscine avec une pataugeoire (ouverte dans la période Mai-Septembre et chauffée par l'énergie solaire) et un bar / restaurant (ouvert régulièrement au cours du mois de Juillet et d'Août). Dans le voisinage, les possibilités sont presque illimitées: cyclisme, escalade, ski nautique, canoë, voile, surf, camping, golf, tennis, équitation, natation, pêche, baignade thermale, casino, théâtre, concerts et musées. Cet appartement est convenable pour max huit personnes et a un TV en couleur (avec plusieurs canaux commerciaux néerlandais : RTL4, SBS6), une cafetière électrique, un réfrigérateur avec le compartiment de congélateur et 2 / 4 plaques de cuisson et une terrasse avec de meubles. La salle de bains dispose de l'équipement standard : toilette, lave-mains et baignoire. Le bungalow est une accommodation de type F, cela signifie que vous avez trois chambres à coucher sur le rez de chaussée: une avec un lit double et deux avec lits simples. À cet étage, il y a aussi une cuisine et une salle de bains avec douche et / ou baignoire. Dans le salon vous troverez 2 divan-lits. Les lits ont des couvertures et des oreillers. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Le mobilier peut varier selon l'appartement. Luxembourg est un pays montueux avec de grandes forêts, de magnifiques rivières et des vallées. Toutes les villes ont un charme particulier. Les villes pittoresque sont situées dans la vallée, sur les banques de l'un des nombreux rivières. Quelques ont un forteresse historique. Les sommets de l'Ardenne atteignent le nord de la région d' Oesling. À la frontière allemande il y a la réserve naturelle allemande-de-Luxembourg et la région naturelle Upper-Sûre. La partie du sud, Gutland, est essentiellement agricole et dans la partie la plus méridionale se trouve Minette avec quelques monuments industriels, datant de l'âge du métal ou de l' exploitation minière. À la frontière française se trouve la station thermale de Mondorf-Les-Bains. De Hosingen, il est possible d'entreprendre des excursions à Echternach, Clervaux, Vianden, Luxembourg-ville et dans les Ardennes belges. Pendant la nuit, vous devez admirer les châteaux illuminée de Clervaux et Vianden, il vaut certainement la peine. Une visite à Müllerthal et à Beaufort est absolument nécessaire! Les coûts d'électricité: 0,22 € p/kWh, à l'exception des vacances d'été. Pendant les vacances d'été: Type A t/m D: 30 € par semaine et 20 € par milieu de semaine / week-end Type E et F: 40 € par semaine et 25 € par milieu de semaine / week-end Ces frais doivent être payés sur place et ne sont pas mentionnés dans l'aperçu de réservation. À l'arrivée, vous recevrez une copie du règlmenet du parc. Ce règlement doit être respecté. Vous pouvez apporter un animal de compagnie (consultation préalable nécessaire) pour 5 € par jour. Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t5242/

En plein coeur du centre historique de la ville de Maintenon, en Eure et Loir, se niche ce splendide Hôtel Particulier de 400 m2 face au Château. Edifié sur 1250m2, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale avec vestiaire, une cuisine équipée de 20m2 avec son office et entrée de service, deux séjours de 30m2 chacun avec cheminée. Au 1er étage, quatre grandes chambres et trois salles de bain. Six chambres avec lavabo au 2e étage (anciennes chambres de service). Parc paysagé clos de murs avec bassin et fontaine. Maison de gardien à restaurer, serre, garage. Commerces, écoles, gare SNCF à pied. Château et Golf de Maintenon à 2 minutes. Renseignements et visites 7/7 au 06.50.21.46.74 ou au 01-47-036-602 avec Pascal REGNIER (Référence EMPPR294). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

VAUCRESSON, à 4 kilomètres de Paris, proche du Golf de Saint Cloud, Elégant Hôtel Particulier de 400 m² sur un terrain arboré de 1700 m², arbres centenaires. Au rez-de-chaussée, un magnifique Hall d'entrée en mosaïque, un double séjour avec cheminées, une salle à manger, une cuisine équipée, wc et vestiare. Les deux autres étages sont desservis par un escalier magistral et comprennent 8 chambres, 4 salles de bains, 2 cabinets de toilette, 7 wc, nombreux rangements. En sous-sol, une chambre, une salle d'eau wc, chaufferie, buanderie, rangements et cave. Une maison d'amis de 60 m² complète cette offre ainsi qu'un sous-sol. Renseignements et visites 7/7 au 06.43.36.10.73 ou au 01-47-036-601 avec Dominique RONC (Référence EMPDR168). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

MEULAN proche (Yvelines) Splendide Hôtel Particulier du XIXème siècle à acquérir. Construit en 1860 d'inspiration Trianon, cet Hôtel particulier de 300m2 abrita jadis une célèbre chanteuse des Opéras de Paris. L'entrée cathédrale et son escalier double révolution en chêne massif dessert au rez-de-chaussée, une double réception avec cheminée ouverte sur terrasse au sud, une cuisine indépendante équipée, une salle de séjour, salle de bain. L'étage est composée de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un Exceptionnel rez-de-jardin de 100m2 s'ouvre sur le jardin au sud. Propice aux réceptions, il est agrémenté d'un vaste salon, cuisine-bar, séjour, salle d'eau, dressing et une piscine intérieure (jacuzzi et nage à contre courant). La terrasse d'environ 120m2 en pierre et balustres vous offre une vue magnifique sur le Parc Paysager de 5000m2 et la Seine (2 pontons privés). Une Source naturelle et deux bassins à l'orientale ornent la partie gauche du parc clos de murs (belles essences et fruitiers). Parquets anciens, Luminosité et sans vis-à-vis à 40kms de Paris. Proche A13. Renseignements et visites 7/7 au 06.50.21.46.74 ou au 01-47-036-601 avec Pascal REGNIER (Référence EMPPR329). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

A vendre Hôtel particulier 1900, 293 m² habitables sur 3 niveaux. Salon, salle à manger, cuisine, 6 grandes chambres (20 à 35 m²), 3 salles de bain, 5 cheminées plus 4 conduits, sous-sol semi-enterré ouvrant sur jardin avec cuisine d'été, lingerie, 2 bureaux, alarme, vidéophone, portail électrique, cour en pavés anciens. Dépendance de 100 m² : séjour, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains. Terrain de 2000 m². En parfait état ! Renseignements et visites 7/7 au 06.17.68.50.53 ou au 01-47-036-601 avec Didier (Référence EMPDC150). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Sur les bords de Seine à Chatou, à vendre très bel hôtel particulier Napoléon III situé à 8 kms à l'Ouest de Paris. Usage mixte (bureau et habitation) possible. Cette propriété bénéficie d'une localisation parfaite, proche de toutes les commodités et à 100 mètres du RER pour Paris (Etoile). Communément appelée "Le Château", cette propriété inscrite au patrimoine de Chatou a été immortalisée par Pierre-Auguste RENOIR en 1879. Vue sur l'île des Impressionnistes, le Mont Valérien, et le bois. Entièrement restaurée, elle comprend 17 pièces pour une surface d'environ 500 m2 sur un jardin paysagé. Plans disponibles. Maison de gardien d'environ 60 m2 et garage ultra sécurisée pouvant accueillir 6 véhicules. A VISITER ! Renseignements et visites 7/7 au 01.47.03.66.01 ou au 01-47-036-601 avec Richard BELLANGER (Référence de cette annonce : EMP544). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

A VENDRE Porte de Clignancourt Très rare maison de ville de 167m², entièrement rénovée en 2007. Dans une rue piétonne, au calme, sur 4 niveaux, elle se compose de 7 pièces. Séjour avec cuisine équipée semi-ouverte de 33m², possibilité 5 chambres avec 3 salles de bains, bureau. Matériaux de qualité. Beaux volumes. Lumineux. Coup de coeur garanti. A voir ! Renseignements et visites 7/7 au 06.18.04.28.09 ou au 01-47-036-601 avec Ariane Loeser (Référence EMPNM357). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

C'est entre Nimes et Sommières que vous trouverez cette imposante maison de maître de 460 m² habitable aux murs de pierres. La porte s' ouvre sur une cour avec piscine où il fait bon se rafraichir. L'ensemble est doté de 6 chambres avec salle d'eau et bains, un appartement indépendant permet de recevoir famille et amis. L'escalier de pierre nous mène vers les étages aux pièces généreuses et l'on découvre une 2° terrasse avec piscine qui confère une grande originalité à cette demeure. Grands garages et annexes. Beau produit original, à voir !

A une heure de Paris, en centre village d'Eure et Loir, exceptionnel Manoir début XIXe à vendre. La propriété de 10 pièces d'environ 500 m2 habitables vous propose une rénovation de qualité dont une entrée cathédrale, plusieurs salons de 25 m2 et une réception de 120 m2 avec accès à la piscine intérieure chauffée. Deux cuisines équipées et office. 5 chambres dont une Master (salle de bain, wc et dressing) de 40 m2. Dépendances de 200 m2, garages, cave et Maison annexe de 15 m2. Toutes commodités à pied. Gare SNCF (Paris-Chartres) à 15 minutes. A 20 minutes de Dreux et de Chartres. Photos d'intérieur sur demande. Renseignements et visites 7/7 au 06.50.21.46.74 ou au 01-47-036-601 avec Pascal REGNIER (Référence EMPPR313). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Café-restaurant et bar. Le café-restaurant, d'env. 175 m2, est réparti sur deux étages. Au sous-sol se trouve une salle à manger "grotto" avec env. 35 places. Des poutres apparentes donnent un charme particulier à cette pièce. Équipement : un comptoir avec tiroir pour boissons, une cheminée et des sanitaires dames et messieurs. A l'arrière se trouve la cuisine "équipée professionnelle", ainsi que diverses pièces refroidies et des économats. Un vestiaire et divers locaux destinés au personnel. L'étage compte env. 30 places et dispose d'un comptoir avec tiroir, des armoires, un four à bois pour pizza. Devant l'immeuble, une petite terrasse permet d'accueillir env. 15 personnes lors de jours plus clément. Le bar, d'env. 60 m2, a une entrée indépendante. Équipé d'un comptoir avec étagères, d'un local/dépôt, d'une cuisine agencée "standard", grand réfrigérateur et sanitaires dames et messieurs.

Set in tranquil and picturesque surroundings, yet neither remote nor isolated, this attractive property comes with 70 Ha of land. Ideally suited to rural tourism alongside a farming activity (livestock, horses, arable), the property is located between Limoux and Mirepoix, just 4kms from a village with all amenities. The accommodation of around 600m2 comprises a main house with 5 bedrooms, 2 bathrooms, living room with open fireplace, large kitchen, living/ dining room with open fireplace, study, utility room and an enormous loft floor with potential for conversion. The house has been partly renovated using high quality materials and traditional techniques in order to preserve the style of the building. Throughout the house there are numerous character features including tiled and wooden floors, and exposed beams and stonework. The house has combines architectural features typical of the Aude and the Lauragais, such as the ?Pigeonnier?. It is south-facing and has wonderful uninterrupted views on all sides. The outbuildings comprise around 500m2 spread over 3 stone buildings. These buildings all have sought-after architectural features and would be ideal for gîtes, offices or workshops. The 70Ha are currently woodland and fields that are cultivated with cereals and sunflowers, but these are by no means the only options. (www.holprop.com - ad: FR4824484)

ENTRE AVIGNON ET ORANGE, A SORGUES A 15 min au nord d' Avignon, locaux de 300 m² environs à vendre à Sorgues composé au RDC d'une piéce brute de 155 m² env. d'une hauteur de 3 m avec une chaufferie, un hall d'entrée, Au 1 er étage, un hall, 2 bureaux de 20 m² env. avec placards , 4 bureaux de 10 m² env. avec placards, une pièce de 25 m² env., une salle d'eau et 2 WC. Au 2 ième étage, 75 m² de combles. Le tout sur 1670 m² environ de terrain. Retrouvez toutes nos annonces sur http://bonnelly.sg-immo.com

PROPRIETE sur environ 1 HECTARE de terrrain, idéal pour accueillir des CHEVAUX, MAS du XVIIIe d'environ 300 M2 habitables avec PISCINE et DEPENDANCES. Le mas comprend une partie privative d'environ 150 M2 ainsi que 3 GITES entièrement rénovés d'environ 50 M2 chacun et offrant une belle rentabilité locative. DPE : C - GES : D - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

J'ai trouvé dans un petit village entre ALES et NIMES , un joli terrain de 700 m2 , belle construction possible , endroit calme et paisible .Toutes les viabilités sont en bordure .je vous y conduirai avec plaisir.

Cette maison est proche des commerces et des écoles. Elle est en bon état : 3 chambres, salon exposé sud, salle avec coin cuisine, salle de bains et wc font 72m² environ de surface haitable. Il existe un garage où vous pouvez mettre 2 voitures à l'enfilade. Le terrain est attenant. Contactez votre agent local : Olivier CHAUCHOY - 06 64 03 20 77 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 14060) - http://olivier-chauchoy.groupementimmo.com

INVESTISSEUR.En plein centre ville,immeuble comprenant au RDC un local commercial de 50 M2,un appartement F2 en location de 50 M2 avec une cave,au 1er étage un appartement F7 composé au RDC une entrée,un WC avec douche,une cuisine équipée accès terrasse,un salon-salle à manger avec cheminée,une salle de bains avec WC,au 1er étage 3 pièces mansardées.Caves.Cour à l'arrière avec appenti et clôture,3 garages.Chauffage au gaz.Double vitrage.Bon rapport annuel concernant les deux locations.Contacter Catherine HAXAIRE au 0647264759 ou par mail amneville@maxihome.net

Pour les passionnés de la culture des olives, joli terrain de loisirs comptant 80 arbres : 90% oliviers et quelques frutiers (Cerisier, abricotier, noisettier, noyer, petite vigne..). Les oliviers sont d'ages variés et la production permet une récolte de 600kg d'olives (soit 70L d'huile). Une prévision de +100kg par an est à prévoir (grâce à de jeunes arbres). Ce terrain de loisirs est situé au calme entre Uzès et Collias et comprend un mazet cadastré à rénover d'environ 12m2. L'installation d'un forage reste à faire. - Pour plus d'info contactez Emmanuelle AURIOL au 06.72.90.80.32 par mail à emma@laupas-immo.com ou visitez http://emma.laupas-immo.com

A lovely 15th Century chateau in a magical private rural setting. Two guest cottages, 10.2 ha of vines and ancillary outbuildings, woodland, a lake and gardens, the whole at the end of a private road. In excellent condition throughout, the estate offers several possibilities from enviable home to commercial enterprise. Location: This is one of the most popular regions with those looking to purchase in the South of France due to its mild climate, the cultural centre of Bordeaux and great transport links. Whether you like the mountains or the coast all of it can be reached within a few hours. The area is known for its wine production and the scenery is dominated by the extensive vineyards of the region. This is a cosmopolitan area of the country which has not lost the essence of France. Accommodation: Number of bedrooms 11 Entrance Hall 47m² Dining room 37m² Library 30m² Attic (to renovate) 82m² Sitting room 41m² Kitchen 1 28m² Study 1 33m² Attic (to renovate) 56m² Bedroom 1 + en suite 34m² Bedroom 2 + en suite 56m² Bedroom 3 + en suite 70m² House 2 Kitchen/Reception 70m² House 2 Bedroom 1 20m² House 2 Bedroom 2 25m² House 2 W.C 1.5m² House 2 Garage 52m² House Bathroom 5m² House Chais 181m² House Hangar 123m² House 3 Sitting room 40m² House 3 Bedroom 1 30m² House 3 Bathroom 4m² House 3 Storage 10m² House 3 Kitchen 30m² House 3 Study 20m² House 3 Bedroom 2 30m² House 3 W.C 2m² Cellar Yes Summer kitchen 70m² Wine cellar Yes Outside: Meadows 6 hect Gardens 1 hect Pool Yes Chai 1 276m² Hangar 125m² Workshops 106m² Woodland 1 hect Vines 10.2 hect Barn 114m² Chai 2 270m² Lake 1 hect Construction: Year of construction 15th Type of construction Stone Orientation South Drainage Septic tank Alarm Yes General condition Excellent Style Castle Floors 2 Heating Oil, underfloor Fireplaces Yes

An imposing 19th century Château built in 1830 set in 20 hectares of private park & woods, including 8 hectares of vines. In an elevated position overlooking the whole valley, the property is approached by a long private driveway. The main house has 20 beautifully proportioned rooms, each with many original features, including fireplaces, wood paneling, cornices, and tiling or wood flooring. There are 8 hectares of wine producing vines, a fully equipped winemakers stone chai, and further outbuildings all on the central courtyard. A gate keepers house in need of modernizing is set just before the main gates. A stunning setting in an elevated position perfect for a grand family home, with possibility of creating a business such as hosting wedding receptions, or gites/chambres d'hôte, as well as further developing the wine production. Location: This is one of the most popular regions with those looking to purchase in the South of France due to its mild climate, the cultural centre of Bordeaux and great transport links. Whether you like the mountains or the coast all of it can be reached within a few hours. The area is known for its wine production and the scenery is dominated by the extensive vineyards of the region. Accommodation: Number of rooms 20 Number of bedrooms 10 Entrance Hall 45m² Dining room 50m² Office 25m² Sitting room 25m² Reception room 50m² Kitchen 40m² Study 1 25m² Utility room Yes Bedroom 1 30m² Bedroom 3 40m² Bedroom 5 25m² Bedroom 7 18m² Bathroom 1 15m² Bedroom 2 30m² Bedroom 4 40m² Bedroom 6 25m² Bedroom 8 18m² Cellar Yes Attic 100m² Wine store Yes Outside: Land 20 ha Gardens Yes Outbuildings (equipped chai) Yes Parking places Yes Well Yes Vines 8 Ha Terrace Yes Garage Yes Barn Yes Stables x2 Guardian's house (to renovate) Yes Construction: Year of construction 1830 Type of construction Stone Situation Rural Orientation South Drainage Septic tank General condition Good Style Castle Floors 2 Heating Wood Fireplaces Yes Contact us for further details.

This Chateau has a stunning hill top location dominating the surrounding countryside. Both the residential element and the viticole element are in perfect order, there is no immediate further investment required. The house provides spacious light accommodation which has been modernised with great flair. The vines completely surround the property and extend to 18 hectares, 14.5 hectares are laid to Merlot and Cabernet Sauvignon with the remaining 3.5 hectares being Sauvignon Blanc. The property is due to be accredited with bio status in 2013. For anyone wishing to link wine and tourism there is the opportunity to modernise two houses on the estate to provide gite accommodation. For a full dossier on the vineyard please contact the agency direct. Location: South west france, Aquitaine, Gironde , Entre Deux Mers, Vineyard. Accommodation: Number of rooms 8 Number of bedrooms 4 Entrance Hall 20m² Dining room 20m² Store 12m² Sitting room 40m² Kitchen 1 40m² Study 1 50m² Utility room 12m² Bedroom 1 14m² Bedroom 3 18m² Bathroom 1 12m² Bathroom 3 8m² Bedroom 2 18m² Bedroom 4 15m² Bathroom 2 8m² W.C 2m² Outside: Land 20 hectares Gardens Yes Pool Yes Wine makers chai Yes Barrel chai Yes Workshops/hangar Yes Vines 18 hectares Terrace Yes Storage chai Yes Packaging chai Yes Second house Yes Construction: Year of construction 1900 Type of construction Stone Situation Edge of Village Orientation South Drainage Fosse General condition Excellent Style Maison de Maitre Floors 2 Heating Fuel Fireplaces Yes

Spectacular 15th Century Château and working vineyard, all entirely restored by local artisans, set in a dominant and private position overlooking the valley and river. The property is comprised of the main château, various stone outbuildings used for the viticole aspect, as well as farm buildings, swimming pool, guardian's house, offices, garage, etc. Included in the sale is another house with swimming pool located a couple of kilometers away. The property is comproised of a total of 170 hectares, of which 120 ha are vineyards -- all in the Bordeaux superior appellation. The sale price includes all viticole and agricultural equipment, and antique furniture in the château. Number of rooms 12 Number of bedrooms 6 Château 800m² Entrance Hall 26m² Kitchen 71m² Tower w/ library 8m² Tower 2 w/ bedroom 21m² Tower 2 w/ bedroom 21m² Sitting room 38m² Reception room 70m² Dining room 37m² Pantry 13m² En suite bathroom & WC Yes En suite bathroom & WC Yes Bedroom 1 23m² Bedroom 2 18m² Bedroom 3 19m² Bedroom 4 14m² En suite bath, shower & WC Yes En suite bath & WC Yes En suite bath & WC Yes En suite shower & WC YEs Cellar (habitable) 100m² OUTSIDE Land (total) 170 Ha Including: vines 120 Ha and meadows 50 Ha Wine makers chai 4000m² & outbuildings } Farm buildings 2500m² River Yes Terrace Yes Pool Yes Guardian's house 200m² CONSTRUCTION Year of construction C15th - 19th Type of construction Stone Situation Rural Orientation South Drainage Fosse General condition Excellent Style Chateau Floors 2 Fireplaces. Contact us for more details.

This Chateau reflects the dreams of its original owner and creator. The style is highly personalised and the property has a sense of faded grandeur. The rooms are full of the charm and splendor of yesteryear and it is as if the property is waiting for a like minded purchaser to bring it back to its former glory. The chateau works equally well for modern living with large bedrooms and en suite facilities. The reception accommodation is extensive and well planned. Although currently a large family home it could work equally well as a bijou hotel, or main house with independent gites. The proximity of the property to St Emilion and its highly individual style make a tourist based venture a guaranteed success. Situated in over 7 hectares of land, which is ideal for horses, this chateau has privacy assured. Location: South West France, Aquitaine, Gironde, Entre Deux Mers, Rural. Accommodation: Number of rooms 9 Number of bedrooms 5 Entrance Hall 6m² Dining room 35m² Conservatory 25m² Sitting room 30m² Reception room 35m² Kitchen 1 35m² Study 1 15m² Bedroom 1 + Dressing 50m² Bedroom 3 25m² Bedroom 5 16m² Bathroom 2 7m² Bathroom 4 9m² Bedroom 2 15m² Bedroom 4 25m² Bathroom 1 12m² Bathroom 3 8m² Bathroom 5 6m² Independant Appartment 35m² Guest House 35m² Outside: Land 8 hectares Gardens Yes Pool 15m x 7m² Wine makers chai Yes Terrace Yes Garage Yes Barn Yes Stables 2 Box Yes Construction: Year of construction 1910 Type of construction Stone Situation Rural Orientation South/West Drainage Fosse General condition Good Style Fantasy Floors 2 Heating Fuel Fireplaces Yes Contact us for more details.

A stunning mid 18th century Chateau with 15th Century origins arranged around an internal courtyard and set in formal landscaped grounds of 28 hectares of land, of which 22 are vines, in a private setting amidst tranquil countryside. The property is approached via a long tree lined avenue, and includes two six bedroom guest houses, each with their own pool. The chateau and its ancillary buildings have been the subject of extensive renovation, however, the main accommodation within the Chateau and its towers remains to be updated and personalised. The land offered for sale includes 22 hectares of vines; the wine production equipment is in place in the attached wine chais. Location: This is one of the most popular regions with those looking to purchase in the South of France due to its mild climate, the cultural centre of Bordeaux and great transport links. Whether you like the mountains or the coast all of it can be reached within a few hours. The area is known for its wine production and the scenery is dominated by the extensive vineyards of the region. This is a cosmopolitan area of the country which has not lost the essence of France. Accommodation: Number of bedrooms 18 Grand entrance hall 40 m² Reception room 2 15 m² Bedroom 2 30 m² Bedroom 4 30 m² Bedroom 6 30 m² Vaulted Conference Rooms 300 m² Reception room 15 m² Bedroom 1 30 m² Bedroom 3 30 m² Bedroom 5 30 m² Utility room 6 m² HSE 1/sitting room & kitchen 60 m² HSE 1/bedroom 2 14 m² HSE 1/bedroom 4 16 m² HSE 1/bedroom 6 14 m² HSE 1/shower room 2 8 m² HSE 2/sitting & dining room 70 m² HSE 2/bedroom 1 14 m² HSE 2/bedroom 3 16 m² HSE 2/bedroom 5 16 m² HSE 2/shower room 1 8 m² HSE 1/bedroom 1 16 m² HSE 1/bedroom 3 16 m² HSE 1/bedroom 5 14 m² HSE 1/shower room 1 5 m² HSE 2/kitchen 60 m² HSE 2/bedroom 2 14 m² HSE 2 /bedroom 4 16 m² HSE 2 /bedroom 6 16 m² HSE 2/shower room 1 8 m² Cellar Yes store 200 m² Outside: Land 28 ha Formal Gardens 3,5 ha Pool 2 Reception room 200 m² Service room 150 m² Chais 1 200 m² Chais 2 200 m² Wine cellar Yes Construction: Year of construction 15th & 18th Type of construction Stone Orientation South Alarm Yes Style Chateau Floors 3 Fireplaces Yes

Stunning vineyard in the heart of Entre Deux Mers. This 18th century property, built in a U-shape, is comprised of a Chartreuse (main house) flanked by two wings: to one side is second house, and on the other side a fully equipped winemaker's chai, and several other dependencies. The domain extends to 43 hectares of AOC Bordeaux vines in excellent condition, as well as some woodland. The property is in pristine condition throughout and offered for sale with all the equipment and stock included. LOCATION Aquitaine, South West, Gironde, Rurale, vineyard. ACCOMMODATION Chartreuse * Entrance 42m² Sitting room 35m² Dining room 40m² Kitchen 15m² Bedrooms x5 Entire 1st floor to renovate Yes House 2nd house Entrance Yes Kitchen / Dining room Yes Double sitting room Yes Bedrooms 2 Summer kitchen & terrace Yes Vinifcation chai 250m² Chai 145m² Chai for wine storage 150m² Closed metal hangar 180m² Office Yes OUTSIDE Land tbc Average age of vines tbc Terroir Argilo-calcaire Wine makers chai Equipped Production Equipment Included Vinification Equipment Included Vines 43ha Appellation Bordeaux AOC Garage Yes Personnel x2 CONSTRUCTION Year of construction 1763 Type of construction Stone Situation Rural Orientation South Drainage Fosse General condition Excellent Style Domaine Floors 1 Heating Oil Fireplaces Yes Contact us for more details.