investissement immobilier

En termes de perspectives, l’investissement forestier a le vent en poupe grâce au développement de la biomasse et des matériaux de construction. La forêt est le seul gisement de matière première qui croît naturellement. Il lui suffit d’avoir de l’eau, du soleil et du temps. Ce caractère très particulier garantit au propriétaire un revenu même en cas de non - gestion. Alors je vous propose d'investir dans ces 22 hectares dans la forêt de Gouazé en Ariège. A destination de sylviculture et domaine de chasse. Composé de feuillu: Tremble, Chêne, Châtaignier, Frêne + divers (Merisier, Bouleau, Hêtre). GROUPEMENT IMMOBILIER - contact local Jean Michel GRAO 06 16 45 22 80 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 11947) - http://jean.michel-grao.groupementimmo.com

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ENTRE DURAS et EYMET, Villa de 3 pièces sur près de 3000m² de terrain arboré. Très bon état général, seule la décoration est à revoir. Un plus : Son grand garage permet un agrandissement si besoin. Commerces de proximité à 5 minutes, école. N' hésitez pas à venir visiter

Ce charmant restaurant très agréable vous offre 45 couverts en salles, mais également une très grande et belle terrasse de 54 couverts. La cuisine spacieuse (environ 26 m²) est entièrement équipée du matériel professionnel nécessaire en bon état. Une grande cave est à votre disposition pour le stockage. Cette affaire familiale demande à être relancée. Un couple ou 2 associés motivés et bon gestionnaire sauront lui redonner sa rentabilité immédiate (Communication, heures d'ouverture plus larges, gestion des charges salariales). Le loyer est de 1300 euro cc (eau + TF)

Local commercial à vendre avec 9 m linéaire de vitrine pour un magasin de 84 m2. Dont 3 bureaux de 13, 21 et 14 m2, 1 wc et une réserve de 20 m2, pour un total d'environ 156 m2.Local actuellement loué à une entreprise depuis le 22/07/2005 et jusqu'au 21/07/2014. Loyer de 1105.75 € mensuels HT. Locataire très ponctuel et fidèle.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz naturel de 2008 et des panneaux rayonnants électriques. La façade a été ravalée il y a 3 ans. Pas de gros travaux prévus actuellement.Pour en savoir plus appelez-moi directement au 06 30 04 22 34

Région touristique de l'Ain.nombreuses possibilités de réalisation et de rénovation pour cet ensemble immobilier de 330M2 habitable comprenant 15 chambres plus dépendances sur un terrain de 2000 M2 équipé de sa piscine.idéal investisseurs ou grande famille.pour visiter:votre conseiller: SIMON 0631056527 lac.du.bourget.nord@maxihome.net

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Il s'agit de 2 parcelles contigues totalisant 4632m2, à 150 m du lac, entre la Savonnière et Corsier-Port.\nLe terrain bénéficiant en outre d'une servitude de droits à bâtir supplémentaires de 1100m2, il est possible d'y construire une ou plusieurs habitations totalisant environ 1200m2 habitables.\n\nLa situation excetionnelle, dans un quartier résidentiel paisible, orienté coté sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, fait de cette acquisition un investissement prometteur.

Français Ce terrain de 4,061 m2 situé au centre du village de Courrendlin peut recevoir une immeuble commerciale, ou des immeuble à appartements. Il est déja équipé d'un abri de parking sous-terrain très bien aménagé et prêt à recevoir sur sa structure une batisse. Adjacent, le terrain peut aussi recevoir jusqu'a 3 batisses d'immeubles locatifs et est près de toutes les commodités du village. Un investissement de choix dans ce merveilleux village du Jura.

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Belle parcelle de terrain, actuellement inconstructible, exposée au Sud, Sud-Est avec, en face, le vallon de Villard (hauts de Montreux). Elle est entourée de chalets existants sur son flanc Ouest, équipés. La parcelle RF 526 est située en zone agricole, pour une petite portion, et en zone intermédiaire, pour la plus grande partie, selon le plan de zones de la commune de Blonay actuellement en vigueur. Tout changement de zones doit faire l'objet d'une demande préalable auprès des Services compétents de l'État de Vaud. Aucune intention à ce sujet ne figure actuellement dans les projets connus des autorités locales. Investissement à moyen ou long terme.

Ce n'est pas seulement le fond de commerce mais les murs et toute la part de copropriété de la PPE Alpes & Lac de Champex-Lac qui est cédée pour CHF 365'000.-- Le restaurant n'est plus exploité cependant l'intégralité de son équipement est aux normes et en parfait état de fonctionnement. La chambre froide et la chambre de congélation ainsi que l'atelier de mise en place sont accessibles directement depuis la cuisine située en arrière-salle. En plus de la cave à vin, ce sont une dizaine de tables et une quarantaine de chaises qui sont installées dans la salle à manger ornée d'un grand bar. Onze places de parc font également partie de la part de copropriété. La perspective d'exploitation de 180 jours durant les saisons d'été et d'hiver permettent aisément à un couple de travailler correctement et rentabiliser leur investissement. De plus la résidence Alpes & Lac est à la recherche d'un service de conciergerie, maintenance et entretien pour la location à la semaine, ce qui peut s'avérer être un revenu d'appoint très appréciable. En outre, un appartement 2 1/2 de 64 m2 et un studio de 33 m2 dans la même résidence sont également cédés par le même propriétaire pour respectivement CHF 255'000.-- et CHF 105'000.-- Vous êtes prêts ? Alors appelez vite !

Pour investisseurs ou pour restaurateurs-exploitants!!! Pour investisseurs ou pour restaurateurs-exploitants!!! A vendre à Salvan, Valais, café-restaurant-hotel avec appartement neuf mansardé! Au coeur du Village nous vous proposons ce superbe objet, qui séduira tant les restaurateurs et commerçants désireux d'exploiter et développer un instrument de travail de qualité que les investisseurs à la recherche d'un rendement très intéressant (rendement net 7.75%) souhaitant investir dans un village en développement, proche du domaine skiable des Marécottes et de Martigny. De part sa situation centrale, il permet le développement d'un commerce de proximité, point de rencontre des villageois. La proximité des Marécottes, de Vallorcines, de Chamonix, facilement accessibles avec la ligne de chemin de fer du Martigny-Châtelard, mais aussi les superbes chemins pédestres ou pistes de VTT du vallon de Van sont autant d'arguments qui séduiront les touristes et hôtes de passage. Touristes et villageois offrent ainsi un potentiel de développement très intéressant. L'ensemble est bien évidemment pleinement fonctionnel et tous les travaux d'entretien et de rénovation ont été entrepris: cuisine professionnelle du restaurant changée, café-restaurant entièrement refait, appartement-loft aménagé sous toit neuf, installation électrique séparée, literie neuve, fenêtre avec verres isolant neuves,etc... Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires!

Schon die Zufahrt zum Haus, mit Doppelgarage und Abstellplätzen zeigt schon das nicht alltägliche. Das Haus, teils modern, teils mit ländlichen Tatsch, bietet auf zwei lichtdurchflutenden Ebenen genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Haus ist voll unterkellert. Eine seniorengerechte abgeschlossene Wohneinheit mit 70m ², bestehend aus 2 Zimmer, Bad, WC und beheizten Wintergarten der durch eine Tür mit dem Haupthaus verbunden ist. Auch für Entspannung ist vorgesorgt. Eine Dampfkammer, ein Ruheraum und ein großes Badezimmer lässt die Alltagssorgen schnell vergessen. Natürlich gibt es im Garten einen Pool, überdachten Sitzbereich und zwei anschließenden Stauräumen für allen Krims-Krams. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

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