investissement immobilier loi robien

Boulangerie-Pâtisserie, très bon emplacement avec grand parking et terrasse, proximité station de tramway et axe de grand passage véhicules et quartier résidentiel, très fort potentiel, affaire à développer avec sandwicherie. Très bel outil de travail en excellent état, entièrement aux normes, très bonne rentabilité. Loyer 6500€ ht/mois, CA 940000€. Très bon professionnel obligatoire pour pérenniser cette affaire et la développer. Prix de vente du fonds : 1065000€ FAI. GROUPEMENT IMMOBILIER - contact local Michel BARRE 06 09 28 21 69 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 11816) - http://michel-barre.groupementimmo.com

Ce charmant restaurant très agréable vous offre 45 couverts en salles, mais également une très grande et belle terrasse de 54 couverts. La cuisine spacieuse (environ 26 m²) est entièrement équipée du matériel professionnel nécessaire en bon état. Une grande cave est à votre disposition pour le stockage. Cette affaire familiale demande à être relancée. Un couple ou 2 associés motivés et bon gestionnaire sauront lui redonner sa rentabilité immédiate (Communication, heures d'ouverture plus larges, gestion des charges salariales). Le loyer est de 1300 euro cc (eau + TF)

Local commercial à vendre avec 9 m linéaire de vitrine pour un magasin de 84 m2. Dont 3 bureaux de 13, 21 et 14 m2, 1 wc et une réserve de 20 m2, pour un total d'environ 156 m2.Local actuellement loué à une entreprise depuis le 22/07/2005 et jusqu'au 21/07/2014. Loyer de 1105.75 € mensuels HT. Locataire très ponctuel et fidèle.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz naturel de 2008 et des panneaux rayonnants électriques. La façade a été ravalée il y a 3 ans. Pas de gros travaux prévus actuellement.Pour en savoir plus appelez-moi directement au 06 30 04 22 34

Restaurant avec terminal de cuisson et possibilité LicenceIV salle de 80 m2 sans terrasse, cuisine de 50 m2 et possibilité d'extension sur deuxième salle et création terrasse à l'étage. Au total 210 m2 entièrement neuf et parfaitement équipé. Les possibilités de cet établissement sont très larges, restauration rapide haut de gamme, bar à vins tapas, bar à thèmes, point chaud ou tout autre concept nécessitant de l'espace. Situé sur axe entrant grande agglomération proche centre et bureaux ainsi qu'une zone résidentielle de logements, le potentiel est exceptionnel. Loyer pour l'ensemble : 2600€/ mois, possibilité de division en 2 ou 3 établissements. Prix FAI hors licence IV 154000€. Possibilité d'acquisition des murs 550000€ FAI, revenus locaifs 48000€ HT par an, excellent investissement. GROUPEMENT IMMOBILIER - contact local Michel BARRE 06 09 28 21 69 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 12212) - http://michel-barre.groupementimmo.com Contactez votre agent local : Michel BARRE - 06 09 28 21 69 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12212) - http://michel-barre.groupementimmo.com

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