A propos de la propriété

Le Mas du 18e de construction en pierre typiquement Cévenol est adossé à sa colline depuis deux siècles. Isolé, il est entouré de verdure et pourtant à seulement 6 km du centre ville d’Alès, capitale des Cévennes, au cœur d’une des régions les plus ensoleillées de France, à une heure des côtes Méditerranéennes et des plages, proche d’un nouveau golf de 27 trous, et du circuit automobile Pôle Mécanique d’Alès. Doté de plus de 500 m2 le mas a été rénové en 1975. Il a été rénové une nouvelle fois en sa totalité en 2002 tout en respectant la pierre et les matériaux d’antan. Actuellement exploité avec 6 appartements, 16 pièces, 8 salles de bain, 9 wc et 120 m2 de bergerie voutée plus 60m2 de caves, il est modulable à souhait avec ses différentes portes communicantes et entrée privées. L’affaire fonctionne très bien notamment grâce au circuit automobile du Pôle Mécanique d’Alès, les étudiants et le tourisme. Très belle terrasse de 120 m2, et très grande piscine de 13 m / 6,50 m. L’eau est gratuite avec un puits qui alimente la piscine, l’arrosage et le mas. Chauffage au gaz (chaudière neuve de 2007). ADSL, four à pain, tout à l’égout, plomberie et électricité aux normes (entièrement refait en 2002). Gros potentiel et possibilité de créer de nouvelles chambres et studios. Le mas se vend totalement équipé et meublé (appareils ménagers, meubles, billard, fitness, etc.) prêt à être exploité sur ses 2 hectares de terrain (possibilité 1 hectares supplémentaire). Il faut le voir, vite. Coup de cœur assuré. English : Stone Mas 18th construction typical Cevennes style has been sitting on the hill for two centuries. Isolated, surrounded by greenery and yet only 6 km from the center of Ales, the capital of the Cevennes, in the heart of one of the sunniest regions of France, one hour from the Mediterranean coasts and beaches, close to a new 27-hole golf course, racetrack of the Ple Mcanique d'Als. With more than 500 m2 the farmhouse was totaly renovated in 1975. It was renovated again in its entirety in 2002, while respecting the stone and materials of yesteryear. Currently operating with 6 apartments, 16 rooms, 8 bathrooms, 9 toilets and 120 m2 of sheepfold and 60m2 vaulted cellars, it is adjustable at will with its various connecting doors and private entrance. The hosting business works very well thanks to the racetrack the Ple Mcanique d'Als, students and tourism. Beautiful terrace of 120 m2, and very large pool of 13 m / 6.50 m. Water is free with a well that feeds the pool, watering and mas. Gas heating (new boiler in 2007). Broad band internet, bread oven, mains drainage, plumbing and electrical standards (completely redone in 2002). Great potential and possibility to create new rooms and studios. The house is sold fully equipped and furnished (appliances, furniture, billiards, fitness, etc..) Ready for use on his two hectares of land (additional option 1 acre). You have to see it, quickly. Love at first sight.