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Annonce en cours de rédaction et photos à suivre - Contactez votre agent local DELAUNE David à SASSETOT LE MAUCONDUIT Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 07 60 27 20 30 - Plus d'informations sur www.delaune.optimhome.com (réf. 83003128047)

MAS CONTEMPORAIN en pleine campagne au Sud de NIMES RARE ! En campagne, à l'écart de toute urbanisation, très beau MAS de 165 M2 habitables sur environ 4000 M2, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine et cheminée. 2 chambres avec salle de bains. Vue exceptionnelle sur les vignes et les près. Construction de 2004. IDEAL CHEVAUX ! Possibilité d'acheter une BELLE ECURIE de 270 M2 attenante avec 5000 M2 DE TERRAIN SUPPLEMENTAIRE. - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

PROPRIETE avec BELLE PRAIRIE pour CHEVAUX sur environ 9000 M2, comprenant un MAS mitoyen entièrement RESTAURE avec PISCINE et une petite DEPENDANCE de 30 M2. Le Mas dispose d'une surface habitable d'environ 155 M2, répartie sur 2 niveaux comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée - séjour avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - salon - 2 chambres à coucher avec salles d'eau - buanderie/cellier - wc. 1er ETAGE : grande salle de bain - 3 chambres à coucher - dressing - wc. Chauffage central gaz - Climatisation réversible - Arrosage intégré - Eclairage DPE EN COURS - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

SUPERBE MAS PROVENCAL avec BELLES DEPENDANCES sur environ 3 HECTARES de terres, l'ensemble pouvant développer environ 500 M2, situé à proximité d'un agréable village de Petite Camargue. Partiellement rénové, le mas permet la mise en valeur des bars au sol (sols en pierres), escaliers en pierres, plafonds avec poutres camarguaises. Les terres sont situées devant le mas, avec au premier plan un jardin d’agrément avec nombreux fruitiers, platanes, mûriers, oliviers et un agréable potager. Le reste des terres offre de nombreuses possibilités et notamment un endroit idéal pour les chevaux. Un forage généreux alimente la maison et les terres. Un lieu paisible, orienté au sud. - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

Superbe propriété de 1350 m2 dont 1200 habitables au cœur d’un parc de 2ha aux arbres bicentenaires. De superbes pièces de réception ouverts sur le parc et la cour intérieur de 1230m2, cuisine et arrière cuisine, cave, buanderie, salle de jeux. Impressionnant, l’escalier central entièrement en porte-à-faux nous conduit vers les pièces de nuit. 20 chambres avec sanitaires, réparties entre les chambres de Maître et les adorables chambres autrefois destinées au personnel. Belles prestations d’époques, barres au sol, mosaïques, moulures, nombreuses cheminées en marbre, volets doubles, peinture de faux marbre. Superbe maison familiale ou chambres d’hôtes. Montpellier, Nîmes et aéroport à 20 min. Autoroute A9 à 3 km, plages à 15 km. - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

RARE, BEAU MAS EN PIERRES RESTAURE avec jardin de 2000 m2 et possibilité jusqu'à 5 HECTARES SUPPLEMENTAIRES POUR CHEVAUX Il développe 300 m2 habitables, au rez-de-chaussée une agréable et vaste pièce à vivre qui comprend séjour, salle à manger et cuisine équipée. Le tout ouvert sur une belle terrasse avec tonnelle. A l’écart, un salon cheminée pour les longues soirées d’hiver. Enfin, une chambre de plain pieds et une buanderie ajoutent au confort de cette ancienne bâtisse. A l’étage, 4 chambres (dont 2 avec mezzanine en plus), 2 salle de bains, un grand bureau ou bibliothèque sur le palier. Une petite chambre d’amis. Environnement calme et arboré, 2 forages. Belles prestations ayant su conserver le charme des lieux avec parefeuille, pierres et poutres apparentes... Possibilité création d'un GITE, d'HECTARES supplémentaires pour CHEVAUX (à l'achat ou à la location) et d'une remise en pierre de 200 m2 au sol. MANDAT N° 308 DPE EN COURS - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

DANS UN HAVRE DE VERDURE ! Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, au calme et sans vis-à-vis, dans un village très prisé de la PETITE CAMARGUE, très belle MAISON de PLAIN-PIED de 150 M2 habitables sur un terrain de 1560 M2, magnifiquement ARBORE et PAYSAGE avec un agréable espace détente avec PISCINE 10x5 et pool-house équipé en STUDIO. Entièrement climatisée, la maison dispose d'une entrée spacieuse, une grande cuisine avec coin repas, un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse faisant face au jardin et à la piscine, 5 chambres à coucher et un grand GARAGE pour 2 voitures. Elle offre également toutes les facilités d'accès à une personne handicapée. Eau de ville - Forage pour piscine - Arrosage automatique - Double vitrage - Volets électriques - Portail électrique et interphone. DPE : D - GES : D - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

IDEAL POUR CHEVAUX ET GITES ! En PETITE CAMARGUE, proche de NIMES, agréable PROPRIETE sur 2 HECTARES 5, comprenant une belle MAISON VIGNERONNE de 145 m2 habitables avec PISCINE et GITE sur un terrain arboré et clos de 3000 m2, offrant la possibilité d'aménager des GITES supplémentaires sur 200 M2. L'habitation principale dispose d'une spacieuse terrasse de 80 M2 avec barbecue, et vue sur le jardin, un grand séjour de 54 m2 avec cheminée et cuisine américaine et 3 chambres à coucher avec placards incorporés. Non attenant, un joli GITE de plain-pied de 72 m2 avec 2 chambres fait face à l'agréable espace piscine. Portail électrique - Arrosage automatique intégré - 2 forages A voir absolument ! DPE : D - GES : B - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

EN EXCLUSIVITE Idéal pour des vacances en famille ou résidence principale, vous serez charmés par ce MAS CAMARGUAIS aux beaux volumes, situé au coeur de la PETITE CAMARGUE à 20 minutes des plages. Son terrain de 1200 m2 joliment arboré offre un agréable espace détente avec sa PISCINE 12 x 12, son petit MAZET en PIERRES avec four à pain, bar et terrasse couverte. D'une surface habitable d'environ 285 m2, il offre un spacieux séjour de 60 M2 avec grande mezzanine, des barres au sol à l'étage, 6 chambres à coucher dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain. Attenante à la partie habitable, une ancienne écurie offre la possibilité d'aménager 40 M2 supplémentaires. ABRI 2 voitures - Portail électrique + interphone - climatisation réversible POSSIBILITE CREATION D'UN GITE DPE EN COURS N° 337 - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

IDEALE POUR CHEVAUX, PROPRIETE SUR 5 HECTARES de PRAIRIES avec MAS entièrement rénové de 140 m² habitables environ. Au calme, il bénéficie d'un cadre agréable. Composé de 2 habitations de 70 m² chacune. Une maison de 70 m² avec séjour de 42 m², cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC. L'autre maison de 70 m² comprenant une pièce de vie de 42 m² avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Belles cheminées GODIN dans chaque maison. Mas de style Longère. Grande terrasse au sud. Cuisine d'été. Toiture neuve. Exposé plein sud, forage, accès bornes du bas Rhône. Parfait pour cultures, chevaux... Très bien situé à 10 min d'Aigues Mortes, 25 min Montpellier. Diagnostic en cours - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

Etat impeccable pour cette TRES BELLE MAISON TRADITIONNELLE d'environ 130 M2 habitables, sise sur un agréable terrain de 550 M2 arboré, et située dans un quartier très calme de Gallician. REZ-de-CHAUSSEE : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, grande chambre avec salle d'eau-wc, wc-lavabo et débarras. 1ER ETAGE : 3 belles chambres dont une avec salle d'eau-wc privative, une salle de bain et un wc. Double vitrage bois - Moustiquaires - Remise de rangement. A 25 MINUTES DE NIMES ET DES PLAGES - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

UN LIEU UNIQUE A DECOUVRIR ! CHARME FOU pour cette PROPRIETE de 5 HECTARES AVEC VUE PANORAMIQUE sur les étangs de Camargue, IDEALE pour CHEVAUX et autres animaux avec une CHARMANTE MAISON entourée de spacieuses terrasses, 2 GITES entièrement aménagés et de nombreuses dépendances ainsi qu'un enclos à l'ombre des pins pour petits animaux. La propriété comprend 3 HECTARES entièrement clôturés, composés d'une magnifique forêt de pins et 2 HECTARES de prairies attenantes. Un agréable espace PISCINE vient compléter ce cadre idyllique. A 5 minutes de tous commerces - 30 mn des plages, de la gare TGV et d'un aéroport. - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

RARE ! SUPERBE PROPRIETE idéale pour GITES, CHAMBRES et TABLE D'HOTES ou GRANDE FAMILLE, avec 3 HABITATIONS possibles, entièrement restaurée avec des matériaux alliant CHARME et RAFFINEMENT, sur environ 820 M2 arborés et paysagés et sise au coeur d'un charmant village proche de NIMES. Elle est composée d'une magnifique MAISON de MAITRE VIGNERONNE et de ses dépendances aménagées, représentant 400 M2 habitables, et d'un très bel ESPACE PISCINE, sans aucun vis-à-vis et au calme. Un salon-séjour de plus de 70 M2, un salon d'hôtes, 6 chambres à coucher avec salles d'eau-wc privatives, et un APPARTEMENT indépendant de 90 M2 avec 4 chambres à coucher dont 2 avec salles d'eau.... chacune des pièces a bénéficié d'une décoration raffinée. Très belles prestations - Garage - Portail électrique - Chauffage au gaz - Climatisation réversible - Arrosage automatique par eau du puits. DPE : en cours - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

PROPRIETE IDEALE POUR CHEVAUX ou EVENEMENTIEL d'environ 4 HECTARES, bénéficiant d'un SUPERBE ENVIRONNEMENT au coeur du vignoble, avec bois, prairies et oliviers, au calme et dans un secteur non inondable. Elle comprend une BELLE MAISON récente d'une surface habitable de 200 M2 ainsi qu'une DEPENDANCE attenante de 200 M2 offrant de nombreuses possibilités. La partie habitable, de très belle prestation, offre en rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour avec cuisine us de 80 M2, une buanderie et un wc. Au 1er étage, 3 grandes chambres, un salon-bibliothèque, une salle de bain avec douche/baignoire et 2 vasques et un wc. POSSIBILITE TERRES SUPPLEMENTAIRES Les oliviers produisent environ 100 litres d'huile par an et les vignes environ 260 litres de vin. Double vitrage - Climatisation réversible - Fosse septique aux normes - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

Ancien chai de la fin du XIXème siècle entièrement rénové. Il offre 445 m2 habitables, un garage de 50m2 et jardin clos de mur avec piscine. Un somptueux mariage de l'ancien et du contemporain. La pièce de vie principale compte 110 m2 avec 7 m de hauteur et nous conduit vers une agréable cuisine aménagée orientée sur les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, et un accès sur le jardin, une superbe cave à vins (avec carreaux de cuves d'origine), une buanderie. A l'étage, une terrasse solarium de 85 m2, 3 chambres, une bibliothèque, et un appartement de 42 m2 avec entrée indépendante. Très discrète, une belle piscine intérieur chauffée avec verrière et de grande baies vitrées permettant à l'espace piscine de s'ouvrir sur le jardin à la belle saison. Vestiaires et douche. Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, climatisation réversible. Prestations de grande qualité autant sur les matériaux de rénovation employés que sur le matériel technique. Parefeuilles en toiture, charpentes de taille étonnante, cheminée focus... Des sols à la toiture en passant par les façades, toute la maison a été entièrement restaurée à neuf en 2007/2008. Autant dire que les futurs propriétaires n'auront plus qu'à s'installer. - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

IDEALE CHAMBRES D'HOTES, SUPERBE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES DE 200 M2 ENTIEREMENT RESTAUREE avec BELLE DEPENDANCE et JARDIN ARBORE de 500 M2. Au rez-de-chaussée un petit hall vous conduit vers les espaces de vie que sont le séjour de 55 m2 et la cuisine équipée de 22m2 dans la continuité. De beaux volumes pour ces pièces ouvertes sur le jardin. Une buanderie avec accès indépendant sur l’extérieur. A l’étage 2 chambres avec salle d’eau privative, une troisième chambre avec salle de bains complète privée et dressing. Une large coursive, permettant l’aménagement de bibliothèque ou bureau, dessert les chambres à l’étage. Plus une grande mezzanine de 20 m2. Dans le prolongement des pièces de vie au rez-de-chaussée, nous disposons d’UNE ORANGERAIE de 100 m2 en très bon état qui permet facilement la création de pièces supplémentaires (pièces de vie, chambres…) et/ou l’aménagement d’une cuisine d’été. Beaucoup de cachet grâce à un beau mariage de l’ancien et du contemporain. Un joli clin d’œil avec les anciennes mangeoires dans le séjour cathédrale. Porche en retrait du jardin pour garer 2 voitures ou plus. Jardin arboré très calme, maison exposée sud ouest. Tout est parfait dans cette maison, son agencement, ses prestations de qualité, son état irréprochable et son côté évolutif. Située à 5 min de la sortie autoroute A9, tous les commerces sont accessibles en 2 min à pieds, écoles…, plages à 15 min, Montpellier et Nîmes TGV à 20 min. Aéroport Montpellier à 20 min. - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

Entre SAINT-GILLES et FRANQUEVAUX ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL au calme et sans vis-à-vis, au coeur des vergers et des oliviers pour cette SUPERBE VILLA de PLAIN-PIED d'environ 180 M2 habitables bénéficiant d'un MAGNIFIQUE PARC arboré et clos de haies d'environ 7000 M2. Située au ras du vignoble elle est malgré tout proche de toutes les commodités. Elle bénéficie de belles prestations et dispose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée attenant à une véranda avec un spa professionnel, une salle à manger, une cuisine aménagée, 4 chambres à coucher avec chacune sa salle de bain, 2 wc, un cellier-buanderie, une spacieuse mezzanine, un garage et une cave. Arrosage intégré et éclairages sur tout le terrain - Fermetures sécurisées pour toutes les ouvertures - Climatisation réversible - Vide sanitaire - Forage. - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

IDEALE pour CHAMBRES D'HOTES, COMMERCE ou PROFESSION LIBERALE, cette SUPERBE DEMEURE EN PIERRE DU XVIème et XIXème siècle de 240 M2 habitables est sise dans un environnement calme au coeur du beau village de GALLARGUES LE MONTUEUX. Cette maison atypique est chargée d’histoire, en témoignent ses nombreuses pièces voûtées en pierres et autres détails. En rez de chaussée, un séjour double, une grande cuisine équipée, une buanderie, une salle d’eau, des dépendances et une cour de 25 m2 avec cuisine d’été. Au 1er étage 5 chambres avec salle d‘eau ou salle de bain. Un 2ème étage aménageable de 63 m2 accessible par un bel escalier en pierres et une grande terrasse sur les toits. La maison offre plusieurs accès, on peut donc y prévoir un appartement complètement indépendant de la maison principale. Jardin : Equipement(s) : Chauffage . Dépendance(s) : DPE : A - GES : A - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

RARE ! IDEAL CHASSE OU CHEVAUX, SUPERBE DOMAINE DE 15 HECTARES dont 7 HA d'ETANG, bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL à 10 minutes des remparts d'AIGUES-MORTES. La propriété comprend un MAS de 400 M2 habitables et une MAISON de GARDIEN. - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

RARE EN PETITE CAMARGUE ! Au milieu des vignes et des étangs de Camargue, BELLE BASTIDE RECENTE AVEC 3 GRANDS GITES entièrement EQUIPES et une PARTIE PRIVATIVE, un TERRAIN POUR CHEVAUX et une PISCINE. D'une surface habitable d'environ 400 M2 et sur 1 HECTARE de terrain, elle est idéalement située entre AIGUES-MORTES et les SAINTES-MARIES-DE-LA-MER. La batisse est composée de 3 GITES de 90 m2 habitables chacun et pouvant accueillir jusqu'à 7 PERSONNES, d'une habitation privative et la possibilité de créer un appartement supplémentaire d'environ 50 m2. Le terrain est entièrement clos et arboré, avec piscine sécurisée et une parcelle idéale pour chevaux. La propriété offre de belles prestations : une piscine 8 x 4 sécurisée, double vitrage et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, un portail électrique, un arrosage intégré et un abri voitures. DPE et GES en cours MANDAT N° 332 - Pour plus d'info contactez Agent LAUPAS IMMO au 06 75 19 03 35 par mail à camargue@laupas-immo.com ou visitez http://camargue.laupas-immo.com

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PROCHE PLACE DES VICTOIRES. Situé rue croix des petits champs, à l'étage noble d'un bel immeuble du 18ème siècle, nous vous proposons cet appartement clef en main de 80 m2 composé d'une entrée avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un large séjour avec espace salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, d'une mezzanine aménagée en espace chambre avec sa salle d'eau, d'une deuxième chambre avec également sa salle d'eau et wc. Appartement de charme idéal pour un couple ou comme investissement locatif à la semaine(2310 euros). A VISITER RAPIDEMENT ! Renseignements et visites 7/7 au 06.64.97.01.11 ou au 01-47-036-601 avec Adrien (Référence EMPVSG628). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com